1. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR

En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa que el sitio web Ca Maribel es titularidad de:

Titular: Jesús Monzó Faubel

NIF: 24396557C

Domicilio fiscal: Amílcar 184, 2º-1ª 08032 Barcelona España

Correo electrónico: info.camaribel@gmail.com

Teléfono: +34 606 571 818 Número de

Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana: CV-VUT0519628-A

2. OBJETO

Las presentes Condiciones Generales regulan la contratación de estancias turísticas en la vivienda denominada Ca Maribel, situada en Xàbia (Alicante), mediante reserva directa realizada a través del sitio web oficial. La realización de una reserva implica la aceptación íntegra de estas condiciones.

3. NORMATIVA APLICABLE

La relación contractual se regirá, entre otras, por las siguientes normas:

• Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD).

• Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).

• Ley 34/2002 (LSSI-CE).

• Real Decreto Legislativo 1/2007 (Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios).

• Ley 15/2018, de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana.

• Decreto 10/2021 del Consell, regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana, y sus modificaciones vigentes.

• Código Civil español.

• Demás normativa aplicable.

4. DEFINICIONES

A efectos del presente contrato:

Propietario: Jesús Monzó Faubel.

Huésped Principal: Persona que realiza la reserva y asume todas las obligaciones derivadas del contrato.

Acompañantes: Personas incluidas en la reserva.

Alojamiento: Vivienda turística Ca Maribel.

Reserva: Contrato celebrado electrónicamente entre ambas partes.

5. CAPACIDAD PARA CONTRATAR

Solo podrán efectuar reservas personas mayores de dieciocho (18) años con capacidad legal suficiente para contratar. El Huésped Principal responderá frente al Propietario del comportamiento y cumplimiento de las obligaciones de todos los ocupantes incluidos en la reserva.

6. PROCESO DE RESERVA

La reserva se formalizará mediante:

• selección de fechas disponibles;

• aceptación expresa de estas Condiciones Generales;

• aceptación de la Política de Privacidad;

• realización del pago correspondiente mediante Stripe;

• recepción del correo electrónico de confirmación.

Hasta la recepción de dicha confirmación, la reserva no se considerará perfeccionada.

7. PRECIO

El precio total incluirá:

• alojamiento;

• IVA o impuestos aplicables, cuando proceda;

• servicios incluidos expresamente en la reserva.

Quedan excluidos los servicios no contratados expresamente.

8. FORMA DE PAGO

El importe total de la reserva deberá abonarse en el momento de la contratación mediante Stripe. No se considerará confirmada ninguna reserva hasta que el pago haya sido autorizado correctamente.

9. FIANZA

Con el fin de garantizar el correcto uso del alojamiento, el huésped deberá constituir una fianza de 300 €. La fianza no constituye un pago por el alojamiento y únicamente podrá destinarse a cubrir:

• daños ocasionados en la vivienda;

• pérdidas de llaves o mandos;

• limpieza extraordinaria;

• incumplimiento grave de las normas de la vivienda;

• consumos extraordinarios cuando procedan.

La devolución se efectuará en un plazo máximo de siete (7) días naturales tras la salida, una vez comprobado el estado del inmueble.

10. CHECK-IN

La entrada podrá realizarse a partir de las 16:00 horas. El huésped deberá facilitar previamente la documentación necesaria para cumplir con la normativa vigente sobre registro de viajeros. El Propietario podrá denegar el acceso hasta completar dicho procedimiento cuando sea legalmente obligatorio.

11. CHECK-OUT

La vivienda deberá quedar desalojada antes de las 10:00 horas del día de salida. La salida fuera del horario autorizado podrá generar cargos adicionales cuando impida la correcta preparación del alojamiento para nuevos huéspedes.

12. REGISTRO OBLIGATORIO DE VIAJEROS

Todos los huéspedes mayores de la edad exigida por la normativa deberán facilitar la documentación requerida para el registro de viajeros. La negativa a facilitar dicha información podrá impedir el acceso al alojamiento, sin derecho a reembolso cuando la normativa impida legalmente prestar el servicio. Los datos serán tratados conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD) y las obligaciones legales aplicables al titular del alojamiento.

13. CANCELACIONES

Las cancelaciones se regirán por la Política de Cancelación y Reembolsos publicada en el sitio web, que forma parte integrante de estas Condiciones Generales.

14. RESPONSABILIDAD DEL HUÉSPED

El huésped responderá de todos los daños ocasionados por acción u omisión, tanto propios como de sus acompañantes. El Propietario podrá reclamar la indemnización correspondiente cuando los daños superen el importe de la fianza.

15. RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO

El Propietario responderá exclusivamente en los casos previstos por la legislación aplicable. En ningún caso responderá por:

• objetos olvidados;

• interrupciones temporales de suministros imputables a terceros;

• fallos de Internet ajenos a su control;

• fenómenos meteorológicos;

• actuaciones de la Administración Pública;

• hechos constitutivos de fuerza mayor.

Nada de lo dispuesto en esta cláusula limitará los derechos irrenunciables que la legislación reconoce a los consumidores y usuarios.

16. PROTECCIÓN DE DATOS

Los datos personales facilitados durante la reserva serán tratados conforme a la Política de Privacidad de Ca Maribel. La finalidad principal del tratamiento será:

• gestionar la reserva;

• cumplir obligaciones legales;

• atender solicitudes del huésped;

• realizar el registro obligatorio de viajeros cuando resulte exigible.

17. LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN

Estas Condiciones Generales se regirán por la legislación española. Cuando el huésped tenga la condición de consumidor, cualquier controversia se someterá a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa de protección de consumidores y usuarios. Cuando la legislación lo permita y el huésped no tenga dicha condición, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Denia (Alicante), con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

18. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES

El Propietario podrá modificar las presentes Condiciones Generales para adaptarlas a cambios normativos o mejoras del servicio. Las modificaciones no afectarán a las reservas ya confirmadas, salvo que una norma imperativa disponga lo contrario.